征收物业税

而面对高收入阶层，王新奎认为可以通过征收物业税达到调控房地产市场价格的目的。

他建议，政府制定物业税的起征点，并不断地根据经济情况，调节物业税的起征点：例如在经济(或房价)过热时，降低起征点，扩大税收面，使房屋支出增加从而给房屋需求降温；在经济萧条时，提高起征点，减小税收面，以鼓励住房需求。这样，普通家庭可以在购房时精打细算，选择符合自己收入需求的房产面积。