昨日，为期四天的2007年武汉秋季房交会落幕。共有5.2万余名市民走进武汉国际会展中心看房、淘房，但意向成交仅673套，比例低至1%。
市中心还是郊区？是个难题
其实，今年房交会观展的市民多于历届房交会，说明当前市民对购房需求依旧十分旺盛。但此次中心城区楼盘“价高房少”，让很多想在中心城区购房的市民扑了个空。而三镇中环线附近楼盘在房交会上虽然成交量比往届有所提高，但仍成不了普通百姓购房的第一选择。不少市民在中心城区和近郊楼盘之间陷入两难。“我都到一个盘龙城楼盘看了几次了，仍旧没下定决心。这真是心理煎熬。”家住花桥的罗先生的这番话代表了很多市民的心声。
的确，虽然郊区楼盘普遍比中心城区低2000元/平方米以上，但对普通购房者来说，仍旧中意中心城区。某房地产网站所做的问卷调查也显示，过八成的市民置业首选中心城区。
房产新政下投资者理性了
连续的加息和第二套房提高首付等政策的出台，让本次房交会上少了投资者的身影。前几届房交会上的外地看房团没有光临，本地一些投资客户出手的也不多。
不少楼盘表示，房产新政频频出台，虽然有不少投资客户前来看房，但他们短期内购房意愿并不高，多处于观望态势。