伴随于颇具争议的、遭到众多批评、指责的“拐点论”等系列“王石语论”的，是对房地产市场的影响力更大、更实际的万科降价。自2007年底以来，万科曾相继在深圳、广州、上海、北京、长沙、东莞、成都、武汉、杭州等地对楼盘降价促销。于是，不少企业因无法抗拒万科刮起的降价风而只得纷纷跟随。

潘石屹一度坚决反对“拐点论”、坚持“无拐论”。由于有潘石屹的“无拐论”对立和对王石“清理门户”的指责，随着房地产市场在此起彼伏的降价声中逐渐变冷，舆论上关于王石的“拐点论”和万科带头降价的争议更加风生水起。

其后，很戏剧性的是，没过多久，潘石屹和王石这两位地产大佬各自倒戈。

3月20日，房企恒大IPO未成而搁置。3月21日，一直高举“地价拐点论”旗帜的潘石屹祭出被舆论称之为“新拐点论”的“百日剧变论”，并转为支持“拐点论”。虽然其后又曾经公开表示不赞成“拐点论”，但最近在4月12日博鳌亚洲论坛次贷主题会议上，潘石屹又反过来称同意王石的“拐点论”。潘石屹表示，在提出拐点论之初，他与王石的意见并不一致，认为王石过于悲观，后来他觉得自己的观点需要修正。不过，本文作者陈真诚认为，潘石屹指责王石“拐点论”和万科带头降价“是为了给其它中小开发商施加压力，达到‘清理门户’的目的”的观点一直没有改变过。

可是，就在潘石屹经过几次反复后还是选择背叛自己原来的观点转而支持“拐点论”时，王石却在修正“拐点论”。同时，万科也暂未在各地大规模地继续降价促销，并借借发布2007年度报告之际改变官方观点高调称中国城市住宅价格长期深幅下跌的空间并不存在。万科集团总裁郁亮也表示，进入3月份明显感到房地产市场正在回暖。由于刚性需求的存在，未来的房价没有进一步深幅调整的空间。

作为一家中国最大的房地产开发企业，为什么会甘愿冒巨大的遭受舆论抨击、伤害品牌口碑、有损企业责任形象等风险而擅称“明显感到房地产市场正在回暖”呢？