看到那么多的男男女女在讨论应该是男的买房还是女的买房，在谈论房产证上应该写谁的名字，在谈论对方的父母没钱出首付款怎么办之类的话题，其实都是这高房价给闹的，不知道大家在谈论这些的同时有没有关注过房价的走势呢？是否知道中国的房价有泡沫呢？是否知道深圳房价大幅下跌，以至于不少人因此成为负翁呢？想想如果房价真的下跌了，大家在这里争论得面红耳赤的诸多问题中有很大一部分就不再是问题了，那房价究竟会不会跌呢？听听我的看法吧：
　　
　　首先，要弄明白房价有没有泡沫？没有泡沫那肯定不会跌。我的判断是，绝对有泡沫！最明显的证据就是房屋的租售比。我敢说在中国的绝大部分城市，每年房租和房价的比值甚至都比不上一年期的定期存款利率，这还没有减去房屋折旧、物业费之类的费用。另外，房租的租售比还能很容易戳穿开发商及其走狗砖家、妓者的一大论点：房子供不应求，如果真的是供不应求，房租不会这么低的。还有一个证据就是国家在两三年前就开始调控房价，虽然调控并不成功，这说明两三年前房价就开始有泡沫了，如果没有泡沫干吗要调控？

　　其次，有泡沫并不代表房价要下跌，只有泡沫到了膨胀的极限的时候才会下跌，这也是两三年前大家就抱怨房价太高但房价却依然高涨的原因。那房价的泡沫现在到极限了吗？我的观点是已经到了。以北京为例，在两三年前，大批刚毕业的大学生在双方父母的资助下在五环外买了房子，而现在呢？这些人的选择只能在五环外选一个小的二手房，当然六环以外的新房这些人买得起，但不会有人买，因为太远了。也就是说两三年前开发商指望的这些人现在已经没法指望了，所以房价已经涨到头了，所以最近几个月房屋销售量极度萎缩。如果房价再上涨，开发商连那些毕业七八年的人都指望不上了。这同时也能戳穿开发商及其走狗砖家、妓者的另一个论点：大城市有钱人多得是，所以房价不会跌。但问题是近两三年仅仅是这些有钱人在买房子吗？如果是的话就不会有我前面所说的大批刚毕业的大学生在双方父母的资助下在五环外买了房子的事情了。

　　最后，有一个实际的例子，那就是深圳。这给了那些说什么房价永远不会下跌的走狗砖家、妓者重重一耳光！大家应该看到了深圳不少人因为去年买了房子现在成为负翁的报道吧，也应该知道一些人跑到开发商那里闹事儿要求开发商退还差价的事情吧。